هزینه خانه در هر متر مربع چقدر است

هزینه خانه در هر متر مربع چقدر است؟ - آخرین روند قیمت خانه و تجزیه و تحلیل نقاط داغ در سال 2023

به تازگی ، مسئله قیمت مسکن بار دیگر مورد توجه بحث داغ در سراسر اینترنت قرار گرفته است. این که آیا این تعدیل سیاست ، نوسانات بازار یا اضطراب خریداران خانه است ، باعث شده است که "هزینه خانه برای هر متر مربع چقدر هزینه کند". در این مقاله از داده های ساختاری برای مرتب کردن موضوعات محبوب و روند قیمت مسکن در 10 روز گذشته استفاده می شود تا به خوانندگان کمک کند تا سریعترین روند بازار را درک کنند.

1. داده های قیمت مسکن در شهرهای بزرگ در سراسر کشور (متوسط ​​قیمت در 10 روز گذشته)

2. موضوعات داغ اخیر در مورد قیمت مسکن

1سیاست "شناخت خانه ها اما نه وام" اجرا می شود: اخیراً ، بسیاری از شهرها سیاست "شناخت خانه ها اما نه وام" را برای کاهش آستانه خرید خانه و تحریک معاملات بازار معرفی کرده اند. حجم معاملات در شهرهای درجه یک مانند پکن و شانگهای دوباره به عقب برگشته است ، اما قیمت مسکن به طور قابل توجهی دوباره برگشته است.

2تعداد خانه های دست دوم ذکر شده: تعداد خانه های دست دوم ذکر شده در برخی از شهرها بیش از 30 ٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافته و تعداد صاحبان فروش قیمت ها افزایش یافته و ویژگی های بازار خریدار آشکار است.

3تغییر در گزینه های خرید خانه جوانان: در رسانه های اجتماعی ، موضوع "اجاره در مقابل خرید خانه" بسیار محبوب است و برخی از جوانان برای کاهش فشار اقتصادی به "آپارتمان های کوچک" یا "خانه های حومه ای از راه دور" روی می آورند.

3. تجزیه و تحلیل روند قیمت مسکن

1شهرهای درجه یک: کاهش پایدار: تحت تأثیر تنظیم سیاست و اشباع بازار ، قیمت مسکن در پکن ، شانگهای و شنژن اندکی سقوط کرد ، اما مناطق اصلی در سطح بالایی باقی مانده است.

2شهرهای درجه دوم: تمایز آشکار: افزایش جزئی در قیمت مسکن در شهرهایی مانند چنگدو و شیان از ورود جمعیت حمایت کرده است ، در حالی که قیمت مسکن در برخی از شهرهای درجه یک و چهارم همچنان تحت فشار قرار دارد.

3پیش بینی آینده: قیمت خانه ممکن است در کوتاه مدت در حال نوسان باشد و آرامش سیاست ممکن است به یک متغیر کلیدی تبدیل شود. در طولانی مدت ، تحرک جمعیت و پتانسیل توسعه شهری روند تمایز قیمت مسکن را تعیین می کند.

4. مشاوره خرید خانه

1گروه هایی با نیاز فوری: شما می توانید به دوره پنجره ای مطلوب سیاست توجه کنید و در حمایت از مناطق بالغ اولویت داشته باشید.

2گروه سرمایه گذاری: ارزیابی دقیق پتانسیل توسعه شهری و جلوگیری از عملیات اهرم بالا.

3گروه اجاره: بازار اجاره نسبتاً پایدار است و براساس شرایط اقتصادی شخصی قابل انتخاب است.

پایان: مسئله قیمت مسکن همیشه قلب مردم را لمس کرده است ، اما بازار از "افزایش عمومی" به "تمایز" تغییر یافته است. فقط با تجزیه و تحلیل منطقی داده ها و توجه به روندهای سیاست می توانیم تصمیمات هوشمندانه تری بگیریم.